Sobre Ativo en Zona 13
Ativo es un desarrollo residencial diseñado para satisfacer los más altos estándares de comodidad, seguridad y plusvalía en Zona 13, Ciudad de Guatemala. Con una propuesta arquitectónica contemporánea, respaldada por OECSA, el proyecto integra apartamentos funcionales de 48 a 95 m² con amenidades orientadas a la vida moderna y familiar.
Desarrollo contemporáneo con acabados modernos y distribución eficiente, ubicado en Zona 13.
Concepto y Visión Residencial
Ativo es un proyecto residencial de apartamentos modernos ubicado en Zona 13, concebido bajo un enfoque contemporáneo que prioriza la eficiencia, la funcionalidad y el máximo rendimiento de cada espacio. Su diseño responde a un estilo de vida urbano que valora la comodidad, la ubicación estratégica
Conectividad y Entorno Urbano
Ubicado estratégicamente en 22 Calle 14-58, zona 13, Ciudad de Guatemala., Ativo permite traslados eficientes hacia los principales corredores corporativos, centros educativos y plazas comerciales de la capital. Su cercanía a vías principales optimiza la movilidad diaria y asegura una demanda continua tanto para residentes propietarios como para inquilinos de largo plazo.
Distribución de Modelos y Tipologías
El proyecto ofrece opciones adaptadas a distintos estilos de vida y presupuestos familiares:
- Modelo Modelo 5: 2 dorm., 1 parqueo(s), cuota desde US$900/mes
- Modelo Modelo 4: 2 dorm., 2 parqueo(s), cuota desde US$1,400/mes
Amenidades y Calidad de Vida
El complejo ofrece 8 amenidades exclusivas pensadas para el bienestar integral, entre las cuales destacan:
- piscina: Diseñado con acabados duraderos, mantenimiento eficiente y acceso controlado.
- Fire pits: Diseñado con acabados duraderos, mantenimiento eficiente y acceso controlado.
- BBQ: Diseñado con acabados duraderos, mantenimiento eficiente y acceso controlado.
- Rooftop: Diseñado con acabados duraderos, mantenimiento eficiente y acceso controlado.
- Pet Park: Diseñado con acabados duraderos, mantenimiento eficiente y acceso controlado.
- gimnasio: Diseñado con acabados duraderos, mantenimiento eficiente y acceso controlado.
- Business center / área de coworking: Diseñado con acabados duraderos, mantenimiento eficiente y acceso controlado.
- Lobby: Diseñado con acabados duraderos, mantenimiento eficiente y acceso controlado.
Financiamiento, FHA y Certeza Jurídica en Guatemala
Adquirir una unidad en Ativo cuenta con el respaldo del sistema bancario nacional guatemalteco (Banco Industrial, Banrural, BAC Credomatic, Banco G&T Continental) con financiamiento a plazos de 15, 20 y hasta 25 años. En proyectos asegurados bajo el sistema FHA (Instituto de Fomento de Hipotecas Aseguradas), los compradores pueden optar por enganches desde el 5% al 7% fraccionados durante el periodo de preventa, tasa de interés preferencial y seguro de desgravamen hipotecario.
Cada apartamento se inscribe formalmente bajo el régimen de propiedad horizontal en el Registro General de la Propiedad (RGP), garantizando certeza registral e individualización de fincas filiales y parqueos, cumpliendo con la normativa del IUSI (Impuesto Único Sobre Inmuebles) y regulaciones tributarias de la SAT.