Sobre Alana Apartamentos en Zona 13
Alana Apartamentos es un desarrollo residencial diseñado para satisfacer los más altos estándares de comodidad, seguridad y plusvalía en Zona 13, Ciudad de Guatemala. Con una propuesta arquitectónica contemporánea, respaldada por ÍNTEGRO, el proyecto integra apartamentos funcionales de 45 a 90 m² con amenidades orientadas a la vida moderna y familiar.
Desarrollo contemporáneo con acabados modernos y distribución eficiente, ubicado en Zona 13.
Concepto y Visión Residencial
Alana es un proyecto residencial de apartamentos de ÍNTEGRO ubicado en Zona 13, a pasos de Avenida Las Américas. Destaca por su arquitectura limpia, amenidades familiares incluyendo Arcade room, áreas verdes y gimnasio.
Conectividad y Entorno Urbano
Ubicado estratégicamente en 15 Avenida A 2-39, zona 13, Zona 13, Ciudad de Guatemala, Alana Apartamentos permite traslados eficientes hacia los principales corredores corporativos, centros educativos y plazas comerciales de la capital. Su cercanía a vías principales optimiza la movilidad diaria y asegura una demanda continua tanto para residentes propietarios como para inquilinos de largo plazo.
Distribución de Modelos y Tipologías
El proyecto ofrece opciones adaptadas a distintos estilos de vida y presupuestos familiares:
- Modelo Arama: 1 dorm., 1 parqueo(s), cuota desde Q9,300/mes
- Modelo Prema: 2 dorm., 2 parqueo(s), cuota desde Q12,950/mes
- Modelo Vamsa: 3 dorm., 2 parqueo(s), cuota desde Q16,200/mes
Amenidades y Calidad de Vida
El complejo ofrece 11 amenidades exclusivas pensadas para el bienestar integral, entre las cuales destacan:
- Fitness Center: Diseñado con acabados duraderos, mantenimiento eficiente y acceso controlado.
- Business center / área de coworking: Diseñado con acabados duraderos, mantenimiento eficiente y acceso controlado.
- Social Area: Diseñado con acabados duraderos, mantenimiento eficiente y acceso controlado.
- Pool Area: Diseñado con acabados duraderos, mantenimiento eficiente y acceso controlado.
- Bowling Lounge: Diseñado con acabados duraderos, mantenimiento eficiente y acceso controlado.
- Arcade: Diseñado con acabados duraderos, mantenimiento eficiente y acceso controlado.
- Walking Trail: Diseñado con acabados duraderos, mantenimiento eficiente y acceso controlado.
- Pickleball Court: Diseñado con acabados duraderos, mantenimiento eficiente y acceso controlado.
Financiamiento, FHA y Certeza Jurídica en Guatemala
Adquirir una unidad en Alana Apartamentos cuenta con el respaldo del sistema bancario nacional guatemalteco (Banco Industrial, Banrural, BAC Credomatic, Banco G&T Continental) con financiamiento a plazos de 15, 20 y hasta 25 años. En proyectos asegurados bajo el sistema FHA (Instituto de Fomento de Hipotecas Aseguradas), los compradores pueden optar por enganches desde el 5% al 7% fraccionados durante el periodo de preventa, tasa de interés preferencial y seguro de desgravamen hipotecario.
Cada apartamento se inscribe formalmente bajo el régimen de propiedad horizontal en el Registro General de la Propiedad (RGP), garantizando certeza registral e individualización de fincas filiales y parqueos, cumpliendo con la normativa del IUSI (Impuesto Único Sobre Inmuebles) y regulaciones tributarias de la SAT.