Sobre Metropolitan en Zona 10

Metropolitan es un desarrollo residencial diseñado para satisfacer los más altos estándares de comodidad, seguridad y plusvalía en Zona 10, Ciudad de Guatemala. Con una propuesta arquitectónica contemporánea, respaldada por ONE DEVELOP, el proyecto integra apartamentos funcionales de 65 a 175 m² con amenidades orientadas a la vida moderna y familiar.

Desarrollo contemporáneo con acabados modernos y distribución eficiente, ubicado en Zona 10.

Concepto y Visión Residencial

Un exclusivo proyecto de apartamentos de 2 y 3 habitaciones en zona 10, con 20 niveles y 71 apartamentos, diseñado para ofrecer seguridad, innovación y exclusividad. Precio desde USD 176,000.

Conectividad y Entorno Urbano

Ubicado estratégicamente en Zona 10, Ciudad de Guatemala, Metropolitan permite traslados eficientes hacia los principales corredores corporativos, centros educativos y plazas comerciales de la capital. Su cercanía a vías principales optimiza la movilidad diaria y asegura una demanda continua tanto para residentes propietarios como para inquilinos de largo plazo.

Distribución de Modelos y Tipologías

El proyecto ofrece opciones adaptadas a distintos estilos de vida y presupuestos familiares:

  • Modelo Modelo B: 2 dorm., 2 parqueo(s), cuota desde US$1,083/mes
  • Modelo Modelo A: 2 dorm., 2 parqueo(s), cuota desde US$1,120/mes
  • Modelo Modelo C: 3 dorm., 2 parqueo(s), cuota desde US$1,391/mes
  • Modelo Modelo D: 2 dorm., 2 parqueo(s), cuota desde US$1,095/mes

Amenidades y Calidad de Vida

El complejo ofrece 8 amenidades exclusivas pensadas para el bienestar integral, entre las cuales destacan:

  • Lobby: Diseñado con acabados duraderos, mantenimiento eficiente y acceso controlado.
  • The Box: Diseñado con acabados duraderos, mantenimiento eficiente y acceso controlado.
  • piscina: Diseñado con acabados duraderos, mantenimiento eficiente y acceso controlado.
  • The Roof: Diseñado con acabados duraderos, mantenimiento eficiente y acceso controlado.
  • The Social Hub: Diseñado con acabados duraderos, mantenimiento eficiente y acceso controlado.
  • The Lockers: Diseñado con acabados duraderos, mantenimiento eficiente y acceso controlado.
  • The Park: Diseñado con acabados duraderos, mantenimiento eficiente y acceso controlado.
  • The Kids Corner: Diseñado con acabados duraderos, mantenimiento eficiente y acceso controlado.

Financiamiento, FHA y Certeza Jurídica en Guatemala

Adquirir una unidad en Metropolitan cuenta con el respaldo del sistema bancario nacional guatemalteco (Banco Industrial, Banrural, BAC Credomatic, Banco G&T Continental) con financiamiento a plazos de 15, 20 y hasta 25 años. En proyectos asegurados bajo el sistema FHA (Instituto de Fomento de Hipotecas Aseguradas), los compradores pueden optar por enganches desde el 5% al 7% fraccionados durante el periodo de preventa, tasa de interés preferencial y seguro de desgravamen hipotecario.

Cada apartamento se inscribe formalmente bajo el régimen de propiedad horizontal en el Registro General de la Propiedad (RGP), garantizando certeza registral e individualización de fincas filiales y parqueos, cumpliendo con la normativa del IUSI (Impuesto Único Sobre Inmuebles) y regulaciones tributarias de la SAT.