Sobre Gaura en Zona 15

Gaura es un desarrollo residencial diseñado para satisfacer los más altos estándares de comodidad, seguridad y plusvalía en Zona 15, Ciudad de Guatemala. Con una propuesta arquitectónica contemporánea, respaldada por Grupo Rosul , el proyecto integra apartamentos funcionales de 48 a 110 m² con amenidades orientadas a la vida moderna y familiar.

Desarrollo contemporáneo con acabados modernos y distribución eficiente, ubicado en Zona 15.

Concepto y Visión Residencial

Gaura es un proyecto residencial de apartamentos desarrollado por Grupo Rosul en una ubicación estratégica de Zona 15. Cuenta con una amplia oferta de amenidades y distintas tipologías diseñadas para brindar comodidad y plusvalía.

Conectividad y Entorno Urbano

Ubicado estratégicamente en Blvd. Vista Hermosa 19-45, Vista Hermosa I, zona 15, Ciudad de Guatemala., Gaura permite traslados eficientes hacia los principales corredores corporativos, centros educativos y plazas comerciales de la capital. Su cercanía a vías principales optimiza la movilidad diaria y asegura una demanda continua tanto para residentes propietarios como para inquilinos de largo plazo.

Distribución de Modelos y Tipologías

El proyecto ofrece opciones adaptadas a distintos estilos de vida y presupuestos familiares:

  • Modelo 2 habitaciones : 2 dorm., 2 parqueo(s), cuota desde US$2,200/mes
  • Modelo 3 Habitaciones : 3 dorm., 2 parqueo(s), cuota desde US$2,700/mes

Amenidades y Calidad de Vida

El complejo ofrece 8 amenidades exclusivas pensadas para el bienestar integral, entre las cuales destacan:

  • Salón social / lounge: Diseñado con acabados duraderos, mantenimiento eficiente y acceso controlado.
  • gimnasio: Diseñado con acabados duraderos, mantenimiento eficiente y acceso controlado.
  • Solarium: Diseñado con acabados duraderos, mantenimiento eficiente y acceso controlado.
  • Área de juegos infantiles: Diseñado con acabados duraderos, mantenimiento eficiente y acceso controlado.
  • Sala de TV: Diseñado con acabados duraderos, mantenimiento eficiente y acceso controlado.
  • Área de Juegos Infantiles Exterior: Diseñado con acabados duraderos, mantenimiento eficiente y acceso controlado.
  • Outdoor Kitchens: Diseñado con acabados duraderos, mantenimiento eficiente y acceso controlado.
  • Área social: Diseñado con acabados duraderos, mantenimiento eficiente y acceso controlado.

Financiamiento, FHA y Certeza Jurídica en Guatemala

Adquirir una unidad en Gaura cuenta con el respaldo del sistema bancario nacional guatemalteco (Banco Industrial, Banrural, BAC Credomatic, Banco G&T Continental) con financiamiento a plazos de 15, 20 y hasta 25 años. En proyectos asegurados bajo el sistema FHA (Instituto de Fomento de Hipotecas Aseguradas), los compradores pueden optar por enganches desde el 5% al 7% fraccionados durante el periodo de preventa, tasa de interés preferencial y seguro de desgravamen hipotecario.

Cada apartamento se inscribe formalmente bajo el régimen de propiedad horizontal en el Registro General de la Propiedad (RGP), garantizando certeza registral e individualización de fincas filiales y parqueos, cumpliendo con la normativa del IUSI (Impuesto Único Sobre Inmuebles) y regulaciones tributarias de la SAT.